AI in de bouw: van calculatie tot planning

1. Calculatie

AI haalt hoeveelheden en posten uit bestek en tekeningen en zet een conceptbegroting klaar in je calculatiepakket. De calculator controleert, vult aan en bepaalt de prijs. Meer daarover bij AI voor calculatie.

2. Bestek lezen

Welke eisen stelt de opdrachtgever aan materialen, wat zijn de risicoposten, wat is er veranderd in de nota van inlichtingen. AI vat het bestek samen en markeert wat afwijkt van wat je gewend bent.

3. Werkvoorbereiding

Materiaallijsten, bestellingen, afstemming met onderaannemers en werkinstructies. AI zet ze klaar uit tekening en begroting, zodat de werkvoorbereider controleert in plaats van overtikt.

4. Planning

AI stelt een planning voor op basis van beschikbare mensen, materieel en levertijden en past die aan als er iets verandert. De planner kiest.

5. Offertes

Voor kleinere klussen en service kan AI uit een aanvraag direct een conceptofferte maken met je eigen prijzen en voorwaarden.

6. Opleverdossiers

AI verzamelt certificaten, garanties, revisietekeningen en onderhoudsvoorschriften uit mail en projectmappen en zegt wat nog ontbreekt.

Er komt veel bij. Grofweg zijn er vier soorten:

• AI in bestaande bouwsoftware. Leveranciers van calculatie-, ERP- en BIM-software voegen AI-functies toe. Wat er al kan, verschilt per pakket en verandert snel. Vraag je eigen leverancier wat er nu in zit.
• Tools voor tekeningen en hoeveelheden. Software die uit een pdf-tekening automatisch oppervlaktes en aantallen haalt. Meer daarover bij AI en bouwtekeningen.
• Beeldherkenning op de bouwplaats. Foto's of camerabeelden die voortgang, veiligheid of gebreken vastleggen. Zie computer vision.
• Algemene AI-assistenten zoals ChatGPT of Copilot. Handig voor het samenvatten van een bestek of het schrijven van een mail, zolang je geen vertrouwelijke stukken in een publieke tool zet.

De grootste winst zit vaak in het verbinden van wat je al hebt. Een begroting die automatisch in de planning en de inkoop terechtkomt, bespaart meer dan een extra app.

1. Meten. In een AI Kansenonderzoek kijken we hoeveel uur er per project in calculatie, werkvoorbereiding en administratie zit.
2. Kiezen. We kiezen het proces met de meeste herhaling. Bij een aannemer is dat vaak calculatie, bij een installateur vaak werkbonnen en offertes.
3. Testen op afgeronde projecten. De assistent doet een project dat je al hebt gecalculeerd. Daarna vergelijken we de uitkomst met wat je team toen maakte.
4. Uitbreiden. Klopt het, dan draait de assistent mee op nieuwe projecten en pakken we het volgende proces op.

Een bouw- of installatiebedrijf waarvan we cijfers kunnen delen, hebben we nog niet. is er een aannemer of installateur met wie we een calculatietest op een oud project hebben gedaan die we hier mogen noemen?

Hoe zo'n eerste test eruitziet: je levert het bestek, de tekeningen en de begroting van een afgerond project. De assistent maakt een eigen conceptbegroting. Daarna leggen we die naast de echte, post voor post. Je ziet dan precies waar de assistent goed zit, waar hij iets mist en hoeveel tijd het concept je had bespaard. Pas als dat klopt, gaat hij mee in nieuwe projecten.